兄を差し置いて弟がマンション（中古ですが）を購入するのでちょっとブルーなまるぴよです。
でもまあ仕事も頑張ってるみたいだし応援してあげたい気持ちもあるのです。
でもマンション購入ってけっこう大変ですよね。
一生に一度かもしれない大きな買物なのに
素人には相場がわからないから
何を基準に選べばいいのか迷ってしまいます。
そんな時に便利なサイトが
マンション・バイセルコム。
マンション・データバンクといって、中古マンションの売出条件をデータベース化していて
東京23区と神奈川の主要都市の、中古マンションの
相場が地域ごとにわかるんです。
検索機能がついているので
物件の比較検討もできるし
自分の買おうとしている物件が
相場から外れていないかどうかも調べられます。
こりゃ便利。さっそく弟のために調べてみました。
弟が購入する予定の物件はいちおう千葉県（ほぼ東京なんですが）なので
そのものズバリのデータは見れなかったんですが
隣接する江戸川区で調べてみると平均が66.6�屬婆�2400万円。
弟が買おうとしている中古マンションはもうちょい広めで2400万円なので
千葉県ということを考慮すれば平均的な物件のようです。
ボラれてなくてよかったね弟よ。
ついでに他の地域もみてみると、江戸川区の北の葛飾区になると
値段がぐっと下がって1900万円くらいが平均になります。
交通の便とかが多少悪いのかなあ？
こういう隣接地域の情報を見比べられるのも便利ですね。
さらにいうと、この
マンション・バイセルコムでは
前月と比較して相場がどう動いたかもみれるんです。
江戸川区は
前月比＋200万円！全体に値上がり傾向みたい。
まだまだ上がりそうなので弟は早めに買っといて正解のようです。
そしてもし売ろうと思ったときには（弟は買ってすぐに売りはしないでしょうが）
売りたい人と買いたい人がそれぞれ希望条件を登録すれば
自動的に希望者の情報を取り次ぐマッチングシステムというのもあります。
買い替えを検討している人なんかには便利そうですね。
もっと対象地域が広がってくれれば、ますます使いやすくなりそうなこのサイト。
これからマンション購入をお考えの方は一度目を通してみては？
そして、まるぴよのすんでいる北海道もいつの日か対象地域に入れてください（笑）
